Appartement 3 pièces T3 F3 54.9 m² à Montpellier 35 RUE DE LA FIGAIRASSE 34070 à louer

Montpellier Chamberte - Dans résidence ravalée et fermée par un portail électronique, appartement T3 traversant au calme en bon état général avec peinture refaite en partie, au 2ᵉ étage sans ascenseur comprenant : Entrée avec placard, grand séjour donnant sur balcon, cuisine aménagée neuve donnant sur balcon avec plaques, hotte, emplacement four et deux emplacements pour Lave linge et Lave vaisselle, deux chambres avec placards, belle salle d'eau, wc séparé - chauffage individuel au gaz - double vitrage - cave et parking privatif

Réf. 331404042

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

798 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

80 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

713.18 € TTC

Dont état des lieux

164.58 € TTC

Dépôt de garantie

718 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

719.19 € / mois

Loyer de base

718 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1962

Nombre d'étages

Antenne TV

Oui

Câble

Oui

Espaces verts

Oui

Vide ordures

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

54.9 m²

Surface habitable

54.9 m²

Nombre de pièces

Eau chaude

Gaz

Chauffage

Gaz - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1050 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 3 pièces T3 F3 54.9 m² à Montpellier 35 RUE DE LA FIGAIRASSE 34070 à louer