Appartement 2 pièces T2 F2 62.4 m² à Lyon 87 BOULEVARD DE LA CROIX ROUSS 69004 à louer

87 BOULEVARD DE LA CROIX-ROUSSE - LYON 4ᵉ. Emplacement idéal ! En plein coeur du très vivant quartier de la Croix-Rousse, nous vous proposons ce T3 de de 62m2 au 2ᵉ étage. Il comprend un grand séjour avec alcôve, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur cour, une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique. L'eau froide est également individuelle. Contactez-nous vite !

Réf. 331396074

Caractéristiques du bien

2^ème

indéfini - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Loi habitation juillet 1989

Durée Bail

3 ans

Loyer charges comprises

874 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

34 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

810.94 € TTC

Dont état des lieux

187.14 € TTC

Dépôt de garantie

840 €

Disponibilité

Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

1085.76 € / mois

Loyer de base

840 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1921

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

62.4 m²

Surface habitable

62.4 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Chauffage

indéfini - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Douche

Oui

Lavabo

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 pièces T2 F2 62.4 m² à Lyon 87 BOULEVARD DE LA CROIX ROUSS 69004 à louer