Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45.1 m² à Lyon 134 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE 69007 à louer

LE BELLINI - 134 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE - 69007 LYONA deux pas des commerces et du métro Garibaldi, dans une résidence de grand standing, nous vous proposons ce très joli T2 meublé de 45.08m2. Cet appartement très lumineux et ensoleillé est composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour double exposition, d'une chambre en parquet avec placard, d'une salle de bains, d'un wc. En très bon état , cet appartement aux belles prestations saura vous séduire! Il est très calme car il est exposé sur l'intérieur de la résidence sans aucun vis à vis ! De plus, il bénéficie d'un garage en sous-sol. L'eau froide est comprise dans les charges. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. N'hésitez pas à déposer votre dossier en ligne, nous vous recontacterons pour une visite.

Réf. 331434718

Caractéristiques du bien

5^ème

Électricité - Individuel

Baux, loyers et charges

Type de bail

Résidence meublée principale

Durée Bail

1 an

Loyer charges comprises

816 € / mois

Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)

50 € / mois

Honoraires charge locataire (Zone tendue)

586.04 € TTC

Dont état des lieux

135.24 € TTC

Dépôt de garantie

766 €

Assurance multirisque Privilège⁽²⁾ (facultatif)

13.46 € / mois

Disponible le

08/06/2024

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)

816.31 € / mois

Loyer de base

766 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Vidéophone

Oui

Ascenseur

Oui

Antenne TV

Oui

Société de nettoyage

Oui

Caractéristiques du bien

Etage

Surface totale

45.1 m²

Surface habitable

45.1 m²

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Eau chaude

Électricité

Chauffage

Électricité - Individuel

Annexes et surfaces additionnelles

Parking privé

oui

Cave(s)

oui

Equipements

Douche

Oui

Evier de cuisine

Oui

Lavabo

Oui

VMC

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 562 €.

2015 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Appartement meublé 2 pièces T2 F2 45.1 m² à Lyon 134 GRANDE RUE DE LA GUILLOTIERE 69007 à louer