Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Lyon 1ᵉʳ (69001)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Lyon 1ᵉʳ (69001)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à louer - Lyon 1ᵉʳ (69001)

Appartement 3 pièces T3 F3 74.4 m² à Lyon 30 RUE RENE LEYNAUD 69001 à louer

Situé au cœur de la Presqu'île, au 30 rue René Leynaud, au 5ᵉ étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, cet appartement T3 de 74m2 offre un cadre de vie idéal. La proximité des commerces et des transports en fait un lieu pratique et dynamique. Dès votre entrée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placard, suivi d'une pièce de vie lumineuse comprenant un coin cuisine meublé et équipé de plaques. Cette pièce s'ouvre sur une belle TERRASSE offrant une vue magnifique sur Fourvière. Les deux chambres offrent un espace confortable, la salle de bain est attenante à l'une des chambres et comprend douche et WC. Le logement comprend un 2ᵉ WC indépendant. DISPONIBILITE IMMEDIATE

Réf. 331146806

Caractéristiques du bien

5e

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1200 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
32 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
966.94 € TTC
Dont état des lieux
223.14 € TTC
Dépôt de garantie
1168 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
16.51 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Zone soumise à l'encadrement des loyers

Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser)
80794.68 € / mois
Loyer de base
1085.95 € / mois
Complément de loyer
82.05 € / mois

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
5e
Surface totale
74.4 m²
Surface habitable
74.4 m²
Nombre de pièces
3
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 246 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1130 € et 1560 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 200 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

30 RUE RENE LEYNAUDLYON  6900174,4 m²

74,4 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 200 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce

Appartement 3 pièces T3 F3 47 m² à Lyon 3 RUE DES AUGUSTINS 69001 à louer

Situé au 3 RUE DES AUGUSTINS, à quelques pas des quais de Saône, cet appartement T3 bis de 47m2 est …

405kWh/m².an13Kg CO2/m².an F
Avant-première Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 59.7 m² à Lyon 41 RUE MERCIERE 69002 à louer

RUE MERCIÈRE - A proximité des commerces et transports, dans un immeuble ancien sécurisé avec …

313kWh/m².an10Kg CO2/m².an E
Avant-première Loc 100 % en ligne

Appartement 3 pièces T3 F3 87.6 m² à Lyon 56 RUE MERCIERE 69002 à louer

Visite virtuelle exclusivement - Au coeur de lyon 2, secteur PRESQU'ILE proche quartier des …

256kWh/m².an65Kg CO2/m².an E
Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 65.2 m² à Lyon 4 RUE DES 3 MARIES 69005 à louer

4 RUE DES TROIS MARIES - LYON 5ᵉ. En plein coeur du Vieux-Lyon, dans une ruelle pavée typique, nous …

224kWh/m².an44Kg CO2/m².an D
Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 85.8 m² à Lyon 1 RUE CHARLES DULLIN 69002 à louer

Quais de Saône, quartier Célestins à deux pas de la place arborée et du théatre dans un bel immeuble …

164kWh/m².an5Kg CO2/m².an C
Visite virtuelle

Appartement 3 pièces T3 F3 90.8 m² à Lyon 17 RUE CHILDEBERT 69002 à louer

RUE CHILDEBERT - Entre les quais du Rhône et la place de la République, en étage élevé avec …

215kWh/m².an7Kg CO2/m².an D