Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Grenoble (38000)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Grenoble (38000)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à louer - Grenoble (38000)

Appartement 4 pièces T4 F4 93 m² à Grenoble 1 PLACE HUBERT DUBEDOUT 38000 à louer

Place Hubert Dubedout, sur les quais, dans un immeuble haussmanien bien tenu, au 3ᵉ étage avec ascenseur, un T4 refait neuf de 95 m² avec beaucoup de charme.Cet appartement se compose de 3 grandes chambres habillées d'un très beau parquet, d'une cuisine équipée (plaques/four/lave vaisselles) et meublée de goût moderne, d'un séjour avec parquet et cheminée d'apparat ouvrant sur un petit balcon avec vue sur l'Isère. La salle de bains est équipée d'une baignoire. Un grand placard/buanderie vous offre un bon volume de stockage avec une arrivée lave-linge. Les wc sont séparés. Le chauffage et le production d'eau chaude sont individuel gaz. L'appartement est idéalement situé en centre ville, sur le Quai de l'Isère, proche de la gare et à deux pas de l'hyper centre. Vous accéderez rapidement au tram A, B et E avenue Alsace Lorraine et aux différents bus Place Victor Hugo.

Réf. 331375504

Caractéristiques du bien

3ème

indéfini

Baux, loyers et charges

Type de bail
Loi habitation juillet 1989
Durée Bail
3 ans
Loyer charges comprises
1170 € / mois
Dont provision sur charges (Regularisation Annuelle)
80 € / mois
Honoraires charge locataire (Zone tendue)
837.5 € TTC
Dont état des lieux
285 € TTC
Dépôt de garantie
1090 €
Assurance multirisque Privilège(2) (facultatif)
18.78 € / mois
Disponibilité
Immédiate

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1921

Caractéristiques du bien

Etage
3
Surface totale
93 m²
Surface habitable
95 m²
Nombre de pièces
4
Chauffage
indéfini

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 206 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 42 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1402 € et 1896 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 170 € / mois CC

Payez vos frais d’entrée en 3 fois sans frais ! (1)

1 PLACE HUBERT DUBEDOUTGRENOBLE  3800093 m²

93 m²

Mon financement

Revenus nets mensuels :

Montant du loyer :

1 170 €

Ma capacité financière : :

0 %

Le barème de l'agence

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